1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
豊中市
40.3万円/㎡
前年比+9.1%
ライオンズマンション豊中上野第2
大阪府豊中市上野西四丁目
/ 少路駅 徒歩11分
1987年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,512万円
29.0万円/㎡
564
1,196
1,828
2,459
AI査定結果
推定相場価格
1,512万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,196万円〜1,828万円
23.0万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション豊中上野第2
1,380万円（26.5万円/㎡）/ 4階 / 52.06㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,380万円 | 26.5万円 | 4階 | 52.06㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,630万円 | 31.3万円 | 2階 | 52.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,598万円 | 24.3万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,600万円 | 30.7万円 | 2階 | 52.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,730万円 | 26.3万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,680万円 | 32.3万円 | 2階 | 52.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,770万円 | 26.9万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 1,690万円 | 32.5万円 | 2階 | 52.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 1,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 52.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 1,890万円 | 36.3万円 | 2階 | 52.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 1,598万円 | 25.8万円 | 6階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,650万円 | 26.7万円 | 4階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ライオンズマンション豊中上野第2 豊中市上野西四丁目 | 少路駅11分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52.06㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/22 | 朝日プラザ豊中上野西 豊中市上野西三丁目 | 少路駅10分 | 1,588万円 | 26.1万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/25 | パラツィーナセシリア豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 2,290万円 | 38.1万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、豊中市では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は豊中市の平均と比較して34.2%割安です。
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